福田小產權房的政策一直備受關注，最新政策近日已經公布。以下是安徽財經大學教務處的詳細介紹：

政策背景

福田小產權房是指位于深圳福田區(qū)的市場價格合理、適合中低收入人群居住的房屋。2015年，深圳市人民政府將福田小產權房納入供應保障房列。 然而隨著房價的飛漲和供應不足，福田小產權房的政策也不斷調整。

最新政策概述

2019年5月20日，深圳市政府官網發(fā)布關于進一步加強福田小產權房管理的通知。

政策主要涉及以下三方面：

• 對福田小產權房購買資格的管理；
• 對福田小產權房的規(guī)劃和設計要求；
• 對福田小產權房經營和管理的規(guī)定。

福田小產權房購買資格

按照政策要求，福田小產權房的購買對象包括以下幾類人群：

• 深圳市本市戶籍家庭；
• 具有深圳市本市住房繳納記錄的繳存家庭；
• 在深圳市擁有合法穩(wěn)定就業(yè)3年（含）以上、且在深圳市參加城鄉(xiāng)居民社會養(yǎng)老保險、職工基本養(yǎng)老保險和職工基本醫(yī)療保險、公積金繳存齊全的家庭。

此外，政策還規(guī)定了一些限制條件，具體根據房型和家庭情況而有所不同。

福田小產權房的規(guī)劃和設計要求

為保證福田小產權房的品質和居住舒適度，政策規(guī)定了以下要求：

• 房屋使用壽命應不少于50年；
• 室內面積應當不小于30平方米；
• 要有基本生活設施和公共服務設施；
• 房屋保修期限應不少于5年；
• 房屋建成后應當進行驗收。

福田小產權房經營和管理規(guī)定

政策還規(guī)定了福田小產權房的經營和管理要求，以確保房產開發(fā)商和業(yè)主合法合規(guī)：

• 福田小產權房的開發(fā)企業(yè)應當具有開發(fā)房地產的資質，并應當在合法合規(guī)的情況下進行開發(fā)；
• 福田小產權房的業(yè)主應當依法納稅，不得進行轉讓、抵押等行為；
• 福田小產權房的房產證書上將明確標注“福田區(qū)產權小區(qū)”。

結論

福田小產權房的這一政策調整，將使其更好地助力國家和深圳市的調控政策。對于亟需住房的人們來說，政策調整也將帶來一定的幫助和優(yōu)惠。

同時，政策也更加嚴格地要求福田小產權房的建設者和業(yè)主遵守相關法律法規(guī)，從而確保居住質量和居住權益。

這些政策規(guī)定，將在未來的實踐中逐步完善和落實。我們相信，在政府和社會各界共同努力下，福田小產權房建設和管理工作一定會越來越好，更好地服務于人民群眾。